一、项目名称

湖北白水滩国家湿地公园建设项目

二、项目建设地点

湖北省荆州市沙市区、荆州开发区

三、项目背景

白水滩，原为长湖南侧的滩涂湿地，在长期的人为干预和自然演化中，逐渐演变为人类农耕渔耕用地。如今，随着城市化进程的不断推进，白水滩区域成为荆州市重点发展的区域，也将成为荆州市最具活力的地块之一。项目以湿地修复与保护为主线，区域定位为既能实现经济效益，又能发挥生态修复功能，成为兼具保护与发展功能的保护地与旅游目的地。项目将紧紧围绕定位借力荆州历史旅游产品，联动发展、打造养老养生品牌主线，成为荆州城区集自然风光、休闲度假与养老养生旅游的明星产品区。

四、项目建设内容

项目建设规划为三个功能分区，分别为生态养老度假区（中国慢生活休闲体验区）：设计一系列养生养心、康体健身、植物观光、文化体验等旅游产品，打造成集养老养生、休闲度假、文化体验于一体的度假胜地，如建设养老度假酒店、森林疗养、养老度假公寓、养心别院、亲和学院、康养活动中心等；白水滩国家湿地公园区：借鉴“海绵城市”理论，规划人工湿地及湖面，对水渠携带及周边村庄污水进行过滤净化与收集，打造成集保护恢复、科研科普、旅游观光为一体的湿地公园；高品质生态社区：秉承“公园社区生活”，规划建设滨水高品质生态社区，营造更亲水、更自然、更便利的社区生活，进一步结合养老经济，使其成为荆州市最具影响力的示范性的标志性生态社区之一。

五、项目效益分析及预测

1.经济效益：一是加快荆州市文化旅游产业发展；二是有效提升周边房地产价格，拉动周边房地产配套行业的发展；三是与荆州市文化旅游项目形成互补效应；四是商业养老模式收入可观。

2.社会效益：一是提高荆州市海绵城市功能；二是为本地居民和外来购房者提供一个优美、舒适的居住环境；三是有助于提高老年人生活的“幸福指数”。

六、项目建设的有利条件

1.地理位置优越

白水滩位于荆州城区腹地，具有沟通南北、承接东西的地缘优势。

2.交通运输条件良好

自古至今，荆州一直是中国东部向西南过渡的重要节点，东连武汉，西接三峡、重庆，南望湖南常德，北毗荆门、襄阳，是连东西、跨南北的交通要道和物资集散地，是川湘鄂经济纽带和重要港口城市。沪渝高速、二广高速，318国道、207国道，汉宜高速铁路、荆沙铁路，荆州（盐卡）港使荆州成为连接东南西北向交通的枢纽城市。

3.客源强大

荆州位于湖北“两圈一带”战略鄂西生态文化旅游圈内，是长江经济带上的重要节点城市，是武汉城市圈的辐射地带，可依托周边都市，形成强大的客源支撑。

七、项目建设规模

用地总面积6000亩，其中湿地公园3800亩，生态养老度假区1200亩，高品质生态社区1000亩。

八、项目总投资

项目总投资拟3.5亿元。

九、合作方式

合作方式可由双方协商议定。

十、项目单位

单位名称：荆州市林业局

十一、项目联系人及联系方式

联系人及电话：

荆州市林业局 蔡池全（13593856045），何昌文（13908612320）

联系地址：荆州市荆州区荆北路14号